Тарифы на услуги

1

1.1

Консультации:

От 300 руб.

1.2

Консультации по пакету документов;

300 руб.

300 руб.

5000 руб.

бесплатно

Консультации по оценке Объекта недвижимости;

Консультационные услуги по организации процесса сделки купли-продажи:

по подготовке к сделке, по подготовке и подписанию договора купли-продажи Объекта недвижимости, по расчетам;

Консультации по вопросам ипотечного кредитования, рекомендация банков, осуществляющих ипотечное кредитование;

2

2.1

Юридические консультации, анализ и решение юридических вопросов.

Договорная

3

3.1

Маркетинг (для установления соответствия заявленной стоимости рыночной цене):

500 руб.

500-2000 руб.

Специалист проводит мониторинг рынка недвижимости на предмет оценки Объекта по имеющимся представленным аналогам на рынке недвижимости и определяет приблизительную начальную стоимость Объекта:

При согласии продавца с оценкой специалиста Агентства:

Предварительная оценка (по информации владельца в офисе АН без выезда на Объект);

Углубленная (с выездом риэлтора на Объект), заключение Договора об оказании услуг на Объекте, фотосъемка, осмотр Объекта;

3.2

При несогласии продавца с оценкой его объекта (заказ оценки):

Специалист заказывает отчет об оценке Объекта у независимого эксперта по оценке недвижимости (оплата производится до заказа отчета об оценке)

3000-5500 руб.

4

4.1

Организация процесса продажи Объекта недвижимости (в рамках договора об оказании услуг в комплексе):

Комната в Новгородском районе и области

Комната в г. Великий Новгород

Квартира в Новгородском районе и области

Квартира в г. Великий Новгород

Дом с земельным участком в Новгородском районе и области

Земельный участок в Великом Новгороде, Новгородском районе и области

30000 - 40000 руб.

30000 - 40000 руб.

60000руб.

50000 руб.

от 60000 руб.

от 30000 руб.

4.2

Услуги, оказываемые Клиенту:

4.3

Выезд специалиста в целях осмотра Объекта и организации фотосъемки:

в черте гор. Великий Новгород

в черте Новгородского района

в черте Новгородской области

500 руб.

1000 руб.

2000 руб.

4.4

Размещение рекламы в сети Интернет(6 сайтов)

https://novgorod.cian.ru/

https://vr-vn.ru

https://mirkvartir.ru

https://realty.yandex.ru/rossiya/

https://my.domclick.ru

https://vk.com/doma_v_novgorode

Размещение рекламы в сети Интернет (16 сайтов) через платный портал http://Afy.ru

Размещение рекламы на сайте http://avito.ru (по расценкам сайта)

Размещение рекламы на сайте http://novgpm.ru (по расценкам сайта)

Размещение рекламы на сайте http://irr.ru (по расценкам сайта)

Размещение рекламы на сайте https://multilisting.su (по расценкам сайта);

250 руб. /мес.

150 руб./мес.

200-350 руб./мес.

48-150 руб./мес.

120-300 руб./мес.

100 руб./мес.

4.5

Размещение рекламы в печатных изданиях:

Газета «Волхов»

Газета «Из рук в руки»

Газета «Новгород»;

300 руб./выпуск

300 руб./выпуск

500 руб./выпуск

4.6

Размещение объявления о продаже объекта с параметрами путем уличной расклейки на досках объявлений (одна расклейка):

в пределах указанной территории (район объекта)

на автобусных остановках г. Великий Новгород

300 руб./ за расклейку

500 руб./за расклейку

4.7

Подготовка рекламных материалов по продаваемому Объекту (баннеры, таблички, листовки и т.д.);

500-3000 руб.

4.8

Организация приема и обработки поступающих звонков;

200 руб./мес.

4.9

Демонстрация Объекта покупателям (с выездом):

в черте гор. Великий Новгород

в черте Новгородского района

в черте Новгородской области;

500 руб.

1000 руб.

2000 руб.

4.10

Переговоры с покупателем и организация заключения договора предварительного характера с покупателем, направленного на совершение сделки купли - продажи Объекта;

5000 руб.

4.11

Сбор документов для сделки, осуществляемый совместно с клиентом или специалистом (если требуется, то по доверенности):

справки из БТИ, из ФНС, выписка из Домовой книги, получение разрешения органов опеки и попечительства, справки из ПНД (Психоневрологического) и НД (Наркологического) диспансерах о (не) состоянии на учете, содействие в оформлении документов у нотариуса, в органах гос. регистрации и органах внутренних дел и т.д.;

10000 руб.

4.12

Сопровождение сделки: планирование схемы сделки, подготовка пакета документов необходимых для передачи права собственности, организация подачи заявления на переход права собственности, организация процесса расчетов;

20000-30000 руб.

4.13

Заказ выписок из ЕГРН по переходу права, о регистрации права;

200-400 руб.

5

5.1

Организация процесса поиска и приобретения Объекта недвижимости (в рамках договора об оказании услуг в комплексе):

Комната в Новгородском районе и области

Комната в г. Великий Новгород

Квартира в Новгородском районе и области

Квартира в г. Великий Новгород

Дом с земельным участком в Новгородском районе и области

Земельный участок в Великом Новгороде, Новгородском районе и области;

30000-60000 руб.

30000-40000 руб.

60000 руб.

50000 руб.

от 60000 руб.

от 30000 руб.

Услуги, оказываемые Клиенту:

5.2

Подбор вариантов, удовлетворяющих требованиям клиента (указанные в договоре об оказании услуг) с использованием интернет ресурсов и СМИ, предварительные переговоры с продавцами по телефону, организация просмотров Объектов;

1000 руб.

500 руб.

1000 руб.

1500 руб.

10000 руб.

5000 руб.

5000 руб.

5.3

Просмотры предлагаемого Объекта с выездом специалиста (который на месте проводит экспресс-оценку и предварительные переговоры)

в черте гор. Великий Новгород

в черте Новгородского района

в черте Новгородской области;

5.4

Проверка правоустанавливающих и технических документов на предмет соответствия их действующему законодательству и достаточности для совершения сделки;

Представление интересов клиента при ведении переговоров с продавцами и/или контрагентами об условиях сделки и цене Объекта;

Организации и оказание содействия в передаче аванса (предоплаты), задатка продавцу Объекта или лицу, его представляющему;

5.5

Сопровождение Клиента на сделке и/или организация сделки: планирование схемы сделки, подготовка пакета документов, необходимых для подачи заявления на регистрацию перехода права собственности в регистрирующем органе, организация подписания договора купли-продажи, организация и сопровождение подачи заявления на переход права собственности, организация расчетов по сделке купли-продажи выбранного Объекта недвижимости;

20000-30000 руб.

5.6

Получение сведений из ЕГРН обо всех ранее зарегистрированных сделках с Объектом и бывших собственниках Объекта;

200-400 руб.

6

6.1

Организация приобретения Объекта недвижимости с использованием ипотечного кредита (в рамках договора об оказании услуг):

10000 руб.

Услуги, оказываемые Клиенту в не договора об оказании услуг:

6.2

Ведение переговоров с банком, предоставляющим ипотечный кредит;

Организация подачи документов на ипотеку в банк;

5000 руб.

6.3

Организация сделки, совершаемой с использованием ипотечного кредитования;

15000 руб.

7

7.1

Организация процесса поиска и приобретения Объекта недвижимости в строящемся доме (новостройке) (в рамках договора об оказании услуг):

50000 руб.

7.2

При условии покупки квартиры у нашего партнёра - застройщика

бесплатно

Услуги, оказываемые Клиенту:

7.3

Анализ рынка строящегося жилья, ведение переговоров с застройщиком, организация просмотра Объектов;

500 руб.

7.4

Подбор вариантов, удовлетворяющих требованиям клиента (уточняются в договоре об оказании услуг) (план просмотра предоставляется в двух экземплярах для подписи Клиенту на каждый день планируемых просмотров);

1000 руб./план просмотров на день

7.5

Просмотры предлагаемых Объектов с выездом специалиста (который на месте оформляет информацию о каждом просмотренном Объекте)

в черте гор. Великий Новгород

в черте Новгородского района

в черте Новгородской области

в другом городе;

500 руб.

1000 руб.

1500 руб.

2500-5000 руб.

7.6

Сопровождение Клиента при заключении договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, представление интересов Клиента при ведении переговоров с застройщиками;

входит в стоимость услуг по договору об оказании услуг

8

8.1

Организация сдачи Объекта недвижимости в наем, найма Объекта недвижимости, аренды Объекта недвижимости (в рамках договора об оказании услуг в комплексе)

50%от стоимости договора найма/аренды

Услуги, оказываемые Клиенту в не договора об оказании услуг:

Поиск нанимателя (по Договору об оказании услуг): реклама в спец. изданиях, электронных ресурсах, расклейка;

1000 руб./мес.

Демонстрация Объекта нанимателям (за выезд специалиста):

в черте гор. Великий Новгород

в черте Новгородского района

в черте Новгородской области;

500 руб.

1000 руб.

1500 руб.

Ведение переговоров с наймодателем / нанимателем / контрагентом по вопросам сдачи в наем, найма Объекта недвижимости;

входит в стоимость услуг по договору об оказании услуг

Составление договора найма/аренды Объекта;

Сопровождение Клиента при заключении договора найма, аренды Объекта недвижимости;

1000 руб.

9

9.1

Подготовка и проведение приватизации Объекта недвижимости осуществляемые совместно с клиентом или специалистом (по доверенности, если такова требуется):

сбор необходимых документов для оформления приватизации, оформление приватизации;

15000 руб.

10

10.1

Подготовка и организация постановки на учет Объекта недвижимости, осуществляемые совместно с клиентом или специалистом (по доверенности, если такова требуется) (в рамках договора об оказании услуг в комплексе):

изучение ситуации, планирование схемы действий, подача заявлений в государственные органы и организации, осуществляющие подготовку документов, требующихся для постановки на учет Объекта недвижимости, организация подачи заявления на государственную регистрацию Объекта недвижимости;

10000-15000 руб.

11

11.1

Подготовка и осуществление действий, необходимых для оформления в собственность Клиента Объекта недвижимости:

10000-15000 руб.

500 руб.

2000-5000 руб.

200-500 руб.

5000 руб.

10000 руб.

10000 руб.

Подготовка пакета документов (в т.ч. сбор и проверка документов на предмет их соответствия и достаточности для оформления), организация подачи заявления на регистрацию перехода права собственности в соответствующий регистрирующий орган и получение готовых документов, и т. д. (по доверенности, если такова требуется) (в рамках договора об оказании услуг);

Проверка документов на предмет соответствия их действующему законодательству и достаточности для совершения сделки;

Составление договоров купли-продажи, мены, и др. в простой письменной форме (зависит от количества участников сделки);

Составление расписок, заявлений, соглашений, справок и т.д.

Осуществление действий по сдаче документов на регистрацию;

Восстановление утерянных документов на Объект недвижимости (по доверенности, если такова требуется) (в рамках договора об оказании услуг);

Сбор документов и проверка их на предмет соответствия действующему законодательству и достаточности для совершения сделки (по доверенности, если такова требуется) (в рамках договора об оказании услуг);

12

12.1

Дополнительный расходы по сделке:

Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество);

200-400 руб.

12.2

Документы БТИ:

технический паспорт

поэтажный план

экспликация

справка об оценочной стоимости;

В соответствии с тарифам БТИ или  кадастровых инженеров.

12.3

Электронная банковская ячейка;

2900 руб.

12.4

Нотариальные расходы;

В соответствии с тарифами за нотариальные действия.

12.5

Расходы по проверке Объекта недвижимости на «юридическую чистоту» (услуга Сбербанка);

15500 руб.

12.6

Страхование физических лиц и недвижимого имущества;

В соответствии с тарифами страховой компании

12.7

Оценка Объекта недвижимости у независимого эксперта по оценке недвижимости;

3500-5500 руб.

12.8

Госпошлина за регистрацию права;

350-2000 руб./шт.

12.9

Иные расходы не вошедшие в перечень.

200-500 руб.