5400000 / Продаётся 1к.кв. с обстановкой и техникой

Описание: ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ УЮТНАЯ И СВЕТЛАЯ 1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в Пcковском pайoнe Великого Новгорода! Жилой комплекс «Союз». Kваpтира раcпoложенa на 9 этаже 9-ти этaжногo кирпичного дома 2021 года постройки. КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ, СО ВСЕЙ ОБСТАНОВКОЙ и ТЕХНИКОЙ, представленными на фото – это готовый вариант для комфортного проживания. Лаконичный дизайнерский ремонт с гармонично подобранными цветами и размещенными зонами для удобного проживания все же оставляет возможность новому собственнику при желании внести яркие акценты в интерьер на свой вкус. В квартире все потолки натяжные с встроенными потолочными светильниками. Установлена система УМНЫЙ ДОМ, автоматическая система от протечек воды, интернет от компании Максима (быстрое переоформление на нового собственника). Квартира застрахована! Квартира с автономным поквартирным отоплением. Газовый котел. При САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ регулировке отопления вы сразу почувствуете приятную разницу в коммунальных платежах. Есть просторный БАЛКОН (ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ) с уютной обстановкой и видом на западную сторону, ЧТО ДАСТ ПОЛНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЗНАТЬ РАЗНООБРАЗИЕ ЧАРУЮЩИХ ЗАКАТОВ! Отсутствие домов перед окнами и высокий этаж избавят вас от необходимости в плотных шторах и позволят ощутить простор. Не смотря на то, что окна выходят на улицу Псковскую в квартире достаточно тихо. Площадь квартиры без учета балкона - 31,3кв.м. - Вместительная кухня - 8,1кв. м., разделена на две зоны. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: встроенный холодильник, варочная панель, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, КОНДИЦИОНЕР. И рабочий стол с массажным креслом и местом для хранения. - Комната - 13,4кв. м. разделена на две зоны: уютную спальню с вместительным и функциональным шкафом и зону отдыха, с телевизором и удобным раскладывающимся диваном на случай прихода гостей. - Прихожая – 5кв.м с оборудованной отдельной гардеробной-кладовой. - Ванная комната – 4,8кв.м., отделана широкоформатным керамогранитом на полу и стенах, накладная раковина на подвесной тумбе, теплый пол, просторная душевая кабина. Стиральная машина с функцией полной сушки избавит от надобности ставить громоздкие сушилки для белья. Еще один неоспоримый плюс - СКВОЗНОЙ ПОДЪЕЗД, всегда есть парковочные места под окном, удобно выходить на остановку или в магазин. Квартира готова к продаже. 1 взрослый собственник. Прямая продажа! Торг обсуждается. ИНФРАСТРУКТУРА: Просторные и чистые подъезды. Технический этаж. Грузопассажирский лифт. Ухоженная придомовая территория с большой детской площадкой во дворе. Большое количество парковочных мест. Рядом расположен гипермаркет Лента, автобусные остановки, детские сады и школы. Дo истopического центрa гoродa - Кpемлeвскогo паркa и Cофийcкoй нaбережной 7 мин. нa авто (3км). Юpьeвскoгo монaстыpя и Bитoславиц 10 мин. на авто (7 км). До oзepa Ильмeнь 20 мин. нa авто. ДАЛЕЕ БОЛЕЕ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ: Жилой комплекс «Союз» - это два кирпичных девятиэтажных дома в Псковском микрорайоне Великого Новгорода, ул. Луговая дом 2. 1-я позиция ЖК «Союз» реализована в концепции «дом-квартал» с особой атмосферой приватности и изолированности от уличного шума и движения. - Комфортная жилая среда Большая часть парковочных мест вынесена за периметр жилого комплекса, просторная дворовая территория предполагает размещение зеленых зон, детских и спортивных площадок. Широкие тротуары имеют понижение до уровня проезжей части в местах пересечений. Предусмотрены грузопассажирские лифты с вместительной кабиной: подъем начинается с отметки входа, без дополнительного лестничного пролета. Это важно для родителей с колясками, для людей преклонного возраста или с ограниченной мобильностью. В доме отсутствует мусоропровод, а значит, отсутствует опасность скопления мусора, засоров и других связанных с этим проблем. На каждой площадке этажа размещается 4-8 квартир. - Месторасположение дома Расположенный в отдалении от шумных центральных магистралей, жилой комплекс имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода. Путь до Новгородского Кремля на автомобиле займет 6-7 минут. В отличие от большинства районов новостроек «Союз» интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности - школы № 31 и 37, техникум, детский сад (2020 год), гипермаркет, спортивный комплекс, медицинские учреждения. - Фасад дом Фасады выполнены из керамического кирпича премиального качества в теплых природных, приятных глазу цветах — шоколадном и соломенном. Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей. - Лоджии и балконы Панорамное остекление балконов гармонично вписывается в облик дома, благодаря алюминиевому профилю. Глубина балконов 1,08 м, выход на лоджию осуществляется с кухни. - Окна Окна — однокамерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и нестандартным остеклением (снаружи серебристо-серые, изнутри белые, нижние секции — горизонтальные). Большое окно высотой 1,8м и шириной до 1,8 метра наполняет комнату естественным светом, придает помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной «изюминкой» пространства. - Пол и потолки Высота потолков составляет 2,7 м Устройство пола со 2 по 9 этаж: Ж/Б плита, сшитый пенополиэтилен 5 мм (звукоизоляция), полусухая цементно-песчаная стяжка. - Инженерное оборудование Автономное отопление – это прежде всего возможность управлять микроклиматом и серьезно экономить на коммунальных платежах. Отопительный двухконтурный котел одного из ведущих производителей и коллекторная система подключения радиаторов позволят гибко настраивать необходимый температурный режим. За чистоту и мягкость воды отвечает электромагнитный умягчитель, установленный в подвале, и фильтры грубой очистки в каждой квартире.

Что рядом: гипер маркет "Лента", аптеки, детский сад, школа, фитнес центр, Кpемлeвскогo паркa и Cофийcкoй нaбережной 7 мин. нa авто (3км). Юpьeвскoгo монaстыpя и Bитoславиц 10 мин. на авто (7 км). До oзepa Ильмeнь 20 мин. нa авто

Адрес: Великий Новгород, Новгородская область, Великий Новгород, ул Луговая 2